Wenn Preise den Einkommen davonlaufen: Zugang zu Wohneigentum in Deutschland

Seit den 2000er Jahren steigen die Immobilienpreise in Deutschland schneller als die Einkommen privater Haushalte – mit deutlichen Auswirkungen auf die Erschwinglichkeit von Wohneigentum. Während im gleichen Zeitraum niedrige Zinsen die laufende monatliche Belastung aus der Bedienung von Hypothekendarlehen abfederten, entwickelten sich Eigenkapitalanforderungen und Erwerbsnebenkosten zu zentralen Hürden für den Immobilienerwerb.